10-и этажный жилой дом по ул. Тихомирнова
10-этажный жилой дом со встроенными офисными помещениями расположен в Вахитовском районе г.Казани на пересечении улиц Калинина и Тихомирнова.
Площадь застройки – 880 кв.м
Общая площадь здания – 5518,1 кв.м
Жилая площадь - 1359,44 кв.м
Площадь квартир - 2808,85 кв.м
Количество квартир 49 - 100%
Из них однокомнатных – 30 -61%
двухкомнатных - 12 – 25%
трехкомнатных – 5 – 10%
пятикомнатных – 2 – 4%
Здание полнокаркасное, монолитное. В качестве фундаментов принята плита толщиной 900 (600) мм. Горизонтальная жесткость здания обеспечивается жесткостью балок-стенок колонн и ригелей, а также поперечных монолитных стен лестничных клеток и лифтовой шахты.
10-этажный жилой дом запроектирован в виде углового односекционного здания с подвальным этажом и техническим чердаком.
Жилые квартиры размещаются с 3 по 10 этажи. На 3-8 этажах запроектированы по7 квартир на этаже, из них 5 однокомнатных и 2 двухкомнатные на этаже. На 9-10 этажах размещаются 3х и 5-ти комнатные квартиры в двух уровнях. Вход в жилую часть осуществляется с дворовой территории. В вестибюльной зоне, оборудованной двойным тамбуром, предусмотрено помещение для дежурного по подъезду с туалетом. Подъем на этажи осуществляется одним грузоподъемным лифтом грузоподъемностью 1000кг, скорость – 1 м/с. Лестница запроектирована в соответствии со СНиП 31-01-2003, незадымляемой типа Н-1 с проходом в воздушную зону через лифтовой холл и выходом на первом этаже непосредственно наружу. В каждой квартире предусмотрены остекленные балконы площадью от 3 до 5м2, используемые и как аварийные выходы.
Для обеспечения доступности маломобильных групп жильцов при входе в жилой дом запроектирован пандус с уклоном 1:12.
Автостоянка жилого дома запроектирована в подвальном этаже на 20 машино-мест. Въезд на стоянку предусмотрен по рампе с ул. Тихомирнова. С автостоянки предусмотрены 2 выхода: один с улицы Тихомирнова, второй на дворовую территорию. Кровля пристроенной части автостоянки эксплуатируется и используется под озеленение и размещение площадок.
Офисные помещения размещаются встроенными на первом и втором этажах.
В подвальном этаже запроектированы инженерно-технические помещения (венткамера, насосная автоматического пожаротушения, узлы ввода тепло и водоснабжения), а так же комната уборочного инвентаря, оборудованной мойкой.
Степень участия в проекте - Генпроектировщик. (Проект прошел государственную экспертизу)
